
LILLE GAMBETTA T3 AVEC TERRASSE





- Surface : 52.27 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1985
Descriptif du bien
- TERRASSE
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Rénové en 2025
Découvrez cet appartement T3 de 52,27 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement allie modernité et confort.
Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres et une salle de bains, cet appartement est idéal pour un couple souhaitant un espace de vie confortable. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour.
Profitez d'une terrasse de 40 m², exposée plein sud-ouest, pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et des commerces à quelques minutes à pied. le métro est situé a seulement 50m de l'appartement, plusieurs école sont situé a proximité immédiate
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement , spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres9
- WC1
- Étage1
- Construction1985
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59000
- RéférenceLA1913


Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 726.55 €/mois. Loyer de base 727 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 213 €/mois. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sur Mesure Immobilier
378 avenue de dunkerque
59130 Lambersart
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