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Accessible à tout moment, cette solution vous offre un point de départ fiable pour évaluer la valeur de votre bien dans le cadre d'un projet de vente ou de gestion locative.
Notre outil croise des données précises issues des dernières transactions enregistrées dans votre secteur, et les confronte aux caractéristiques générales de votre bien. C’est un moyen idéal de se faire une idée sans engagement et en toute autonomie.
Cependant, une estimation en ligne reste indicative : elle ne prend pas en compte les éléments qualitatifs, tels que l’exposition, la vue, la qualité des matériaux, les travaux récents ou l’environnement immédiat... Autant de critères essentiels pour affiner la valeur réelle de votre bien.
C’est pourquoi nous vous recommandons de compléter cette première étape par une estimation sur place, réalisée par l’un de nos conseillers. Cette intervention personnalisée vous garantit une évaluation précise, cohérente avec la réalité du marché, et parfaitement adaptée à votre objectif.
Pourquoi
nous confier
votre estimation ?
Faire estimer son bien immobilier est une étape déterminante dans tout projet de vente. Une mauvaise estimation peut entraîner une surestimation qui bloque la commercialisation, ou à l’inverse, une sous-évaluation qui vous fait perdre en rentabilité. C’est pourquoi chez Sur Mesure Immobilier, nous avons fait de l’estimation un véritable acte d’expertise pour évaluer avec justesse le prix au m² de votre bien à Lille.
Une fois l’estimation finalisée, vous recevez un dossier complet, prêt à être utilisé dans le cadre d’un mandat de vente.
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Nos experts immobiliers mettent à profit plus de 30 ans de pratique en immobilier et en finance patrimoniale
Chaque estimation est personnalisée selon les atouts, le potentiel et la situation de votre bien
Nous combinons l'analyse du marché, de l'environnement et des caractéristiques du logement
Un conseiller unique vous accompagne de l'estimation à la mise en vente, sans intermédiaire
Un rapport argumenté vous est remis pour débuter la commercialisation
VOUS SOUHAITEZ
vendre votre bien ?
Une fois le prix au m² de votre bien à Lille estimé avec précision, Sur Mesure Immobilier ne vous laisse pas seul face à la suite du projet. Bien au contraire : c’est à ce moment-là que notre accompagnement prend toute sa dimension.
Nous bâtissons un plan d’action adapté à votre bien, à votre profil de cession (vente ou mise en location), et aux attentes des acquéreurs ou investisseurs ciblés. Cela commence par des conseils de valorisation personnalisés : nous vous orientons sur les éventuelles améliorations à envisager, les travaux ou aménagements utiles pour optimiser l’attractivité de votre bien, que ce soit un logement ou un commerce.
Ensuite, nous définissons un positionnement du prix, appuyé sur notre analyse du marché et l’avis de valeur établi. Votre bien est mis en lumière à travers des visuels professionnels et une diffusion auprès des principaux portails immobiliers.
Tout au long du processus, vous êtes accompagné par un conseiller dédié, disponible et réactif.
Notre mission : valoriser pleinement le potentiel de votre bien, attirer les acquéreurs et vous permettre de vendre dans les meilleures conditions.
