Duplex à louer, 8 pièces - Lille 59000

Superbe Triplex T4 avec emplacement exceptionnel dans le vieux Lille.L’appartement fait 175m2 loi carrezIl dispose d’un étage dédié à la réception avec une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger ainsi qu’un double salon avec cheminée fonctionnelle.2 magnifiques terrasse complète ce bien à l’étage parentale qui dispose d’une salle de bain privative.A l’étage enfants, 2 chambres et une salle de bain.Vue exceptionnelle sur la place du concert et les toits du vieux Lille.L’appartement sera loué non meubléDisponible de suiteSurface : 175 m²Loyer : 2500 € / moisMontant des charges : 90/ mois comprenant eau, électricité des partie commune et leur entretien ainsi que la taxe d’ordures ménagères ménagère.Honoraires à la charge du locataire : 2500€ dont 525 € pour l’état des lieux et 2100€ pour les frais de dossier, visite ainsi que la rédaction du bail.Dépôt de garantie : 2500€Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an soit une consommation comprise entre 2300€ et 3900€ par an en fonction de votre degrés de confort.Appartement classé EZone soumise à encadrement des loyers.Loyer de base : 2100€Loyer de référence majoré : 2550€