Maison avec jardin
439 000 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
Descriptif du bien
Maison 4 pièces d'environ 100 m² situé Rue Fontaine, face au parc Malraux, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Cette maison entièrement rénovée en 2026, offre au rez de chaussée, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine neuve sur l'avant, une salle à manger, et un séjour extra lumineux !
Jardin arboré de 50 m² et terrasse.
Aux étages, 3 chambres, une salle de bains avec un espace buanderie.
Chauffage électrique dernière génération, Double Vitrage et volets roulants motorisés, isolation complète permettant d'obtenir la note de C sur le DPE.
Gares de Lille en 3 arrêts. Tramway SAINT MAUR ainsi que ses commerces en 5 minutes à pieds.
Bus Mairie au bout de la rue.
DPE: C, GES: B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 79.00 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques techniques
- WC2
- AmeublementNon meublé
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVM290
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sur Mesure Immobilier
378 avenue de dunkerque
59130 Lambersart
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