maison individuelle 3 chambres allée et garage
449 000 €
- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Superbre maison individuelle fraichement rénovée en 2025.
la maison se situe sur une parcelle de 600 m2 arborée.
C'est un semi plein pied composée de 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
La maison est orientée sud ce qui vous permettra de profiter du jardin et de la terrasse à longueur d'année.
La grande pièce de vie (40m2) est composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, les 2 pieces donnant sur le jardin sont baignées de lumière.
le systeme de chauffage est neuf : systeme de pompe à chaleur réversible (chauffage + clim).
Un garage 2 voitures est attenant à la maison et une allée privée vous permettra de stationnner 2 autres véhicule.
La maison est situé à lys-lez-lannoy en bordure de Hem (50 m) ce qui vous permettra de scolariser vos enfants dans des écoles tels que Notre Dames et sainte Genevieve qui sont à proximité.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de campagne à la ville.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol140 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHem 59510
- RéférenceVM273
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sur Mesure Immobilier
378 avenue de dunkerque
59130 Lambersart
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