Superbe T2 dans quartier d'exeption

Superbe T2 avec emplacement exceptionnel dans le vieux Lille.L’appartement fait 41,25m2 loi carrezIl dispose d’une belle pièces à vivre de plus de 20m2 comprenant salon et cuisine ouverte donnant sur la place du concert.D’une salle de bain avec baignoire, vasque et toilette. Ainsi que d’une grande chambre avec rangement.L’appartement sera loué non meubléDisponible de suiteSurface : 41,25 m²Loyer : 734,25 € / moisMontant des charges : 40€ / mois comprenant eau, électricité des partie commune et leur entretien ainsi que la taxe d’ordures ménagères ménagère.Honoraires à la charge du locataire : 620 € dont 125 € pour l’état des lieux et 495€ pour les frais de dossier, visite ainsi que la rédaction du bail.Dépôt de garantie : 734,25€Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an soit une consommation comprise entre 750€ et 1060€ par an en fonction de votre degrés de confort.Appartement classé EZone soumise à encadrement des loyers.Loyer de base : 645€.Loyer de référence majoré : 734,25€